# xAI تعرض شراء منازل في Southaven مرتبطة بدعوى ضد مركز بيانات

> تشترط العروض، بحسب التقارير، تنازل المالكين عن المطالبات المتعلقة بضوضاء مركز بيانات قريب. ويقول عمدة Southaven إن الشراء جزء من خطة أوسع.

Oossa · 2026-10-28 · https://oossa.com/ar/xai-offers-to-buy-southaven-homes-tied-to-data-center-lawsuit

تعرض MZX، التابعة لـxAI، شراء منازل قرب مركز البيانات ومحطة الطاقة التابعة لها في Southaven بولاية Mississippi، على أن يتنازل أصحاب المنازل عن مطالبات قانونية مرتبطة بالموقع، وفقًا لما أورده The Verge. وترتبط العروض بدعوى رفعها ثلاثة سكان يقولون إن المنشآت تتسبب في ضوضاء واهتزازات شبه متواصلة.

وأفاد التقرير بأن وسيطًا عقاريًا يعمل لصالح MZX أبلغ أحد السكان أن الشركة تعتزم شراء 418 منزلًا، وأن 18 مالكًا كانوا يخططون للبيع بالفعل. وقال بعض المستأجرين إن ملاك العقارات وافقوا على البيع ومنحوهم 60 يومًا للمغادرة. وتفيد رسالة تلقّتها عدة أسر بأن على البائعين توقيع إبراء منفصل عند إتمام البيع، يمنعهم من المطالبة بتعويضات في الدعوى القائمة أو رفع دعاوى خاصة بهم تتعلق بالمحطة.

## كيف تصف المدينة الخطة

قال عمدة Southaven في 1 أكتوبر إن شراء MZX للعقارات كان جزءًا من خطة أوسع يجري العمل عليها منذ أشهر. ووصف العمدة عملية الشراء بأنها مسار موازٍ، لا بديلًا عن الحد من الضوضاء، وقال إن الشركة تستبدل التوربينات المؤقتة بأخرى دائمة أقل ضجيجًا. ووصف الضوضاء بأنها مصدر قلق مشروع، لكنه قال إن الموقع لم يخالف لائحة الضوضاء في المدينة.

وتقول المدينة إن المنازل قد توفر أيضًا مساكن للعاملين الذين ينتقلون إلى Southaven لشغل وظائف متخصصة. وتفيد رسالة الشركة، بحسب ما نقلته Mississippi Free Press، بأن MZX تنفي الاتهامات الموجهة إليها، وأن عرض الشراء يأتي مقابل التنازل عن المطالبات. وهكذا تعرض الشركة والمدينة الصفقة بصورة تختلف عن رواية السكان الذين يقاضون بسبب الموقع: فالمدينة تقدمها بوصفها جزءًا من خطة مجتمعية، فيما تجعل الرسالة التنازل القانوني شرطًا للبيع.

## النزاع حول المنشآت

يُعد مشروع Southaven جزءًا من توسع xAI الأوسع في مراكز البيانات حول Memphis، حيث أنشأت الشركة منشأتين من طراز Colossus. وتواجه الشركة أيضًا دعوى منفصلة من NAACP، تتهمها بتشغيل توربينات تعمل بالغاز الميثاني في Southaven من دون التصاريح اللازمة. ووفقًا لما أورده The Verge، منع قاضٍ اتحادي مؤخرًا إدارة Trump من إسقاط تلك القضية.

ويضع عرض الشراء أصحاب المنازل أمام خيار عملي: البيع بشروط تتضمن التنازل عن مطالبات معينة، أو الاحتفاظ بممتلكاتهم وبحقهم في السعي إلى تلك المطالبات. وتقول المدينة إن جهود الحد من الضوضاء ستستمر بصرف النظر عن عملية الشراء.

## الحقائق

- أفاد The Verge بأن وسيطًا عقاريًا قال إن MZX تعتزم شراء 418 منزلًا في Southaven، وإن 18 مالكًا كانوا يخططون للبيع.
- يمنع إبراء ورد ذكره في رسالة البائعين من المطالبة بتعويضات في دعوى السكان أو رفع دعاوى خاصة بهم تتعلق بالمحطة.
- قال عمدة Southaven إن خطة MZX للشراء مستمرة منذ أشهر، ووصفها بأنها منفصلة عن الجهود الجارية للحد من الضوضاء.
- رفع ثلاثة سكان دعوى بسبب الضوضاء والاهتزازات؛ كما رفعت NAACP دعوى منفصلة بشأن توربينات الغاز الميثاني.

## لماذا يهم

بالنسبة إلى أصحاب المنازل الذين تواصلت معهم MZX، قد يعني قبول العرض بيع ممتلكاتهم والتنازل عن مطالبات قانونية مرتبطة بالمنشأة. وقد يضطر المستأجرون أيضًا إلى الانتقال إذا باع ملاك العقارات منازلهم؛ ولا توضح المعلومات المتاحة ما إذا كانت هناك مساعدة للانتقال، أو ما طبيعتها.

## المصادر والمراجع

1. [xAI is buying out homeowners who promise not to sue over data center noise](https://www.theverge.com/ai-artificial-intelligence/1020596/xai-mississippi-neighborhood-data-center-lawsuit) – The Verge, 2026-10-28
2. [City of Southaven](https://southaven.org/Blog.aspx?IID=244&utm_source=openai) – City of Southaven

آخر تحديث: 2026-10-28