# Blackstone запустила REIT дата-центров на фоне протестов

> Blackstone Digital Infrastructure Trust вышел на биржу в мае: фонд продал 87.5 million акций по $20, но их цена снизилась примерно на 16% на фоне растущего сопротивления новым дата-центрам.

Oossa · 2026-10-09 · https://oossa.com/ru/blackstone-launches-data-center-reit-amid-growing-political-pushback

Blackstone создала Blackstone Digital Infrastructure Trust — REIT, торгующийся на NYSE и инвестирующий в зрелые рынки дата-центров, например в Северной Вирджинии и Далласе. В середине мая 2026 года, при выходе на биржу, фонд продал 87.5 million акций по $20 за штуку, но их цена опустилась ниже $17 — примерно на 16%. Инвесторы сталкиваются с новыми рисками: такие штаты, как New York и Texas, вводят моратории на выдачу разрешений для новых гипермасштабных дата-центров, что отражает растущее недовольство местных жителей.

## Факты

- В мае 2026 года продано 87.5 million акций по $20 за штуку
- Цена акций снизилась примерно на 16% — до уровня ниже $17

## Почему это важно

Розничным инвесторам, рассматривающим возможность вложений в REIT, нужно сопоставить потенциальную доходность с политическими и регуляторными препятствиями, которые могут задержать или сорвать проекты дата-центров.

## Источники и ссылки

1. [Wall Street is pitching data centers as a major real estate bet. The risks are piling up](https://www.cnbc.com/2026/10/09/ai-data-centers-investing.html) – CNBC, 2026-10-09

Обновлено: 2026-10-09