# xAI拟收购南海文数据中心附近房屋，卖家须放弃相关诉求

> 据报道，收购要约要求业主放弃针对附近数据中心噪音提出索赔的权利。南海文市长称，这项收购是更广泛计划的一部分。

Oossa · 2026-10-28 · https://oossa.com/zh/xai-offers-to-buy-southaven-homes-tied-to-data-center-lawsuit

据The Verge报道，xAI旗下子公司MZX正提出收购其位于密西西比州南海文的数据中心和发电厂附近的房屋，并要求业主放弃与该设施有关的法律诉求。此前，三名居民提起诉讼，称这些设施几乎持续不断地产生噪音和振动。

据报道，一名受MZX委托的房地产经纪人告诉一位居民，公司计划收购418套房屋；The Verge称，已有18名业主原本就打算出售。部分租户表示，房东已同意卖房，并给了他们60天时间搬离。数户人家收到的信函称，卖方必须在交割时另行签署一份免责书。签署后，他们将不能在现有诉讼中索赔，也不能就该发电厂相关问题另行提出诉求。

## 市政府如何描述这项计划

南海文市长于10月1日表示，MZX收购房产的计划数月前就已纳入一项更广泛的方案。市长称，收购是同步推进的另一项措施，并非取代降噪工作；公司正在把临时涡轮机改为噪音更低的永久设备。市长承认噪音是合理关切，但表示该设施并未违反市噪音条例。

市政府称，这些房屋也可能用于安置因专业岗位而迁至南海文的员工。Mississippi Free Press引述公司信函称，MZX否认相关指控，并说明收购要约以卖方放弃相关诉求为条件。因此，公司和市政府对这笔交易的描述，与就该设施提起诉讼的居民有所不同：市政府将其视为社区计划的一部分，而信函则明确将放弃法律诉求列为出售条件。

## 设施引发的争议

南海文项目是xAI在孟菲斯周边扩大数据中心布局的一部分，公司已在那里建成两座Colossus设施。NAACP也针对该公司提起了另一桩诉讼，指控其在南海文运营未经许可的甲烷燃气涡轮机。据The Verge报道，一名联邦法官近日驳回了特朗普政府试图撤销该案的做法。

这项收购要约让业主面临一个现实选择：按放弃特定诉求的条件出售房屋，或者保留房产并继续拥有追究这些诉求的权利。市政府表示，无论是否进行收购，降噪措施都会继续推进。

## 事实

- The Verge报道称，一名房地产经纪人表示，MZX计划在南海文收购418套房屋，且18名业主原本就打算出售。
- 信函中提到的免责书将阻止卖方在居民提起的诉讼中索赔，或就该发电厂相关问题另行提出诉求。
- 南海文市长称，MZX的收购计划已推进数月，并表示这项计划与持续进行的降噪工作相互独立。
- 三名居民因噪音和振动提起诉讼；NAACP另就甲烷燃气涡轮机提起诉讼。

## 为什么重要

对收到MZX收购邀约的业主而言，接受报价可能意味着出售房产，同时放弃与该设施有关的法律诉求。如果房东出售房屋，租户也可能面临搬迁；目前公布的信息没有说明是否提供搬迁援助。

## 来源与参考

1. [xAI is buying out homeowners who promise not to sue over data center noise](https://www.theverge.com/ai-artificial-intelligence/1020596/xai-mississippi-neighborhood-data-center-lawsuit) – The Verge, 2026-10-28
2. [City of Southaven](https://southaven.org/Blog.aspx?IID=244&utm_source=openai) – City of Southaven

最后更新: 2026-10-28