Blackstone a créé Blackstone Digital Infrastructure Trust, une société d’investissement immobilier cotée (REIT) à la NYSE, qui investit dans des marchés matures des data centers, comme le nord de la Virginie et Dallas. À ses débuts, à la mi-mai 2026, le fonds a vendu 87,5 millions d’actions à $20 chacune. Mais leur cours est passé sous les $17, soit une baisse d’environ 16 %. Les investisseurs doivent désormais composer avec de nouveaux risques : des États comme New York et le Texas instaurent des moratoires sur l’autorisation de nouveaux data centers hyperscale, signe d’une opposition locale grandissante.
Pourquoi c'est important
Les particuliers qui envisagent d’investir dans cette REIT doivent mettre en balance les rendements potentiels et les obstacles politiques et réglementaires, qui pourraient retarder ou faire annuler des projets de data centers.
