MZX, una filial de xAI, ofrece comprar viviendas cercanas a su centro de datos y planta de energía en Southaven, Mississippi, y pide a los propietarios que renuncien a reclamaciones legales relacionadas con las instalaciones, según informa The Verge. Las ofertas están vinculadas a una demanda presentada por tres residentes, quienes afirman que las instalaciones producen ruido y vibraciones casi constantes.
Según The Verge, un agente inmobiliario que trabaja para MZX le dijo a un residente que la empresa planea comprar 418 viviendas; 18 propietarios ya tenían previsto vender. Algunos inquilinos dicen que sus caseros aceptaron vender y les dieron 60 días para irse. Una carta recibida por varios hogares indica que, al cerrar la venta, los vendedores deben firmar una exención por separado. Esta les impediría reclamar una indemnización en la demanda en curso o presentar sus propias reclamaciones relacionadas con la planta.
Cómo describe el plan la ciudad
El alcalde de Southaven dijo el 1 de octubre que las compras de propiedades de MZX formaban parte de un plan más amplio desde hacía meses. Describió la compra de viviendas como una iniciativa paralela, no como un sustituto de las medidas para reducir el ruido, y afirmó que la empresa estaba reemplazando turbinas temporales por otras permanentes y más silenciosas. El alcalde calificó el ruido de preocupación legítima, pero dijo que las instalaciones no habían infringido la ordenanza municipal sobre ruido.
La ciudad dice que las viviendas también podrían alojar a trabajadores que se muden a Southaven para ocupar puestos especializados. La carta de la empresa, citada por Mississippi Free Press, dice que MZX niega las acusaciones en su contra y explica que ofrece comprar las propiedades a cambio de una exención de reclamaciones. Así, la empresa y la ciudad presentan la transacción de forma distinta a los residentes que demandaron por las instalaciones: la ciudad la describe como parte de un plan comunitario, mientras que la carta establece la renuncia legal como condición de venta.
La disputa por las instalaciones
El proyecto de Southaven forma parte de la expansión más amplia de los centros de datos de xAI en la zona de Memphis, donde la empresa ha construido dos instalaciones Colossus. La empresa también enfrenta una demanda aparte de la NAACP, que la acusa de operar en Southaven turbinas de gas metano sin los permisos correspondientes. Un juez federal bloqueó recientemente el intento del Gobierno de Trump de desestimar ese caso, según informa The Verge.
La oferta de compra plantea una decisión práctica a los propietarios: vender bajo condiciones que implican renunciar a ciertas reclamaciones, o conservar la propiedad y mantener la posibilidad de presentarlas. La ciudad dice que las medidas para reducir el ruido continuarán independientemente de la compra.
Por qué importa
Para los propietarios contactados por MZX, aceptar una oferta podría suponer vender su vivienda y renunciar a reclamaciones legales relacionadas con las instalaciones. Los inquilinos también podrían tener que mudarse si sus caseros venden; la información disponible no indica si se ofrece algún tipo de ayuda para la reubicación.
