Die xAI-Tochter MZX bietet an, Häuser in der Nähe ihres Rechenzentrums und Kraftwerks in Southaven im US-Bundesstaat Mississippi zu kaufen. Die Eigentümer sollen dabei auf Rechtsansprüche im Zusammenhang mit dem Standort verzichten, berichtet The Verge. Die Angebote stehen im Zusammenhang mit einer Klage von drei Anwohnern, die sagen, die Anlagen verursachten nahezu ununterbrochen Lärm und Erschütterungen.
Ein für MZX tätiger Immobilienmakler sagte laut Bericht einem Anwohner, das Unternehmen plane den Kauf von 418 Häusern; 18 Eigentümer hätten bereits verkaufen wollen, berichtet The Verge. Einige Mieter sagen, ihre Vermieter hätten einem Verkauf zugestimmt und ihnen 60 Tage Zeit zum Auszug gegeben. In einem Schreiben, das mehrere Haushalte erhalten haben, heißt es, Verkäufer müssten beim Abschluss des Verkaufs eine separate Verzichtserklärung unterzeichnen. Damit könnten sie weder im laufenden Verfahren Schadensersatz verlangen noch eigene Ansprüche im Zusammenhang mit dem Kraftwerk geltend machen.
Wie die Stadt den Plan beschreibt
Southavens Bürgermeister sagte am 1. Oktober, MZX’ Immobilienkäufe seien seit Monaten Teil eines umfassenderen Plans. Er beschrieb den Aufkauf als parallel laufende Maßnahme, nicht als Ersatz für die Lärmminderung, und sagte, das Unternehmen ersetze provisorische Turbinen durch leisere, dauerhafte Anlagen. Lärm sei ein berechtigtes Anliegen, so der Bürgermeister, doch der Standort habe nicht gegen die städtische Lärmschutzverordnung verstoßen.
Die Stadt sagt, die Häuser könnten auch als Wohnraum für Beschäftigte dienen, die für spezialisierte Stellen nach Southaven ziehen. In dem Schreiben des Unternehmens, aus dem der Mississippi Free Press zitiert, weist MZX die Vorwürfe zurück und erklärt, das Kaufangebot werde im Gegenzug für einen Verzicht auf Ansprüche unterbreitet. Das Unternehmen und die Stadt stellen den Vorgang daher anders dar als die Anwohner, die gegen den Standort klagen: Die Stadt präsentiert ihn als Teil eines kommunalen Plans, während das Schreiben den Rechtsverzicht zur Verkaufsbedingung macht.
Der Streit um die Anlagen
Das Projekt in Southaven ist Teil des größeren Ausbaus von xAI rund um Memphis, wo das Unternehmen zwei Colossus-Anlagen errichtet hat. Außerdem ist eine separate Klage der NAACP gegen das Unternehmen anhängig. Darin wirft sie xAI vor, in Southaven nicht genehmigte Methangasturbinen zu betreiben. Ein Bundesrichter hat kürzlich den Versuch der Trump-Regierung gestoppt, die Klage abweisen zu lassen, berichtet The Verge.
Das Aufkaufangebot stellt Eigentümer vor eine konkrete Entscheidung: Sie können zu Bedingungen verkaufen, die den Verzicht auf bestimmte Ansprüche vorsehen, oder ihre Immobilie behalten und die Möglichkeit wahren, diese Ansprüche geltend zu machen. Die Stadt sagt, die Maßnahmen zur Lärmminderung würden unabhängig vom Aufkauf fortgesetzt.
Warum es wichtig ist
Für Eigentümer, an die sich MZX gewandt hat, könnte die Annahme eines Angebots bedeuten, ihre Immobilie zu verkaufen und zugleich auf Rechtsansprüche im Zusammenhang mit der Anlage zu verzichten. Auch Mieter könnten umziehen müssen, wenn ihre Vermieter verkaufen. Aus den verfügbaren Informationen geht nicht hervor, ob und welche Umzugshilfe angeboten wird.
