A MZX, subsidiária da xAI, está oferecendo comprar casas próximas ao data center e à usina da empresa em Southaven, no Mississippi, e pede que os proprietários desistam de reivindicações legais relacionadas ao local, informa o The Verge. As ofertas estão ligadas a uma ação judicial movida por três moradores, que afirmam que as instalações causam ruído e vibrações quase constantes.
Segundo relatos, um corretor que trabalha para a MZX disse a um morador que a empresa planeja comprar 418 casas; 18 proprietários já pretendiam vender, de acordo com o The Verge. Alguns inquilinos dizem que seus proprietários aceitaram vender e lhes deram 60 dias para sair. Uma carta recebida por várias famílias informa que os vendedores terão de assinar um documento de quitação separado no fechamento da venda. Esse documento os impediria de pedir indenização no processo em andamento ou de apresentar suas próprias reivindicações relacionadas à usina.
Como a cidade descreve o plano
Em 1º de outubro, o prefeito de Southaven disse que as compras de imóveis pela MZX faziam parte de um plano mais amplo havia meses. Ele descreveu a aquisição das casas como uma iniciativa paralela, e não como uma substituição das medidas para reduzir o ruído, e afirmou que a empresa estava trocando turbinas temporárias por modelos permanentes mais silenciosos. O prefeito disse que a preocupação com o ruído é legítima, mas que o local não violou a norma municipal sobre ruído.
A cidade afirma que as casas também poderiam servir de moradia para trabalhadores que se mudarem para Southaven para ocupar vagas especializadas. Segundo o Mississippi Free Press, a carta da empresa diz que a MZX nega as acusações e explica que a oferta de compra é feita em troca da renúncia a reivindicações. Assim, a empresa e a cidade descrevem a transação de forma diferente dos moradores que processam a empresa: a cidade a apresenta como parte de um plano comunitário, enquanto a carta estabelece a renúncia legal como condição para a venda.
A disputa em torno das instalações
O projeto de Southaven faz parte da expansão mais ampla dos data centers da xAI nos arredores de Memphis, onde a empresa construiu duas instalações Colossus. A empresa também enfrenta uma ação judicial separada movida pela NAACP, que a acusa de operar turbinas a gás metano sem as licenças necessárias em Southaven. Um juiz federal bloqueou recentemente a tentativa do governo Trump de arquivar o caso, informa o The Verge.
A oferta de compra coloca os proprietários diante de uma escolha prática: vender sob condições que os fazem renunciar a certas reivindicações ou manter o imóvel e preservar a possibilidade de apresentá-las. A cidade afirma que as medidas para reduzir o ruído continuarão, independentemente da compra das casas.
Por que importa
Para os proprietários procurados pela MZX, aceitar uma oferta pode significar vender o imóvel e, ao mesmo tempo, abrir mão de reivindicações legais relacionadas às instalações. Os inquilinos também podem ter de se mudar se seus proprietários venderem; as informações disponíveis não dizem se há algum tipo de ajuda para a mudança.
