Дочерняя компания xAI MZX предлагает выкупить дома рядом со своим дата-центром и электростанцией в Южном Хейвене, штат Миссисипи. Как сообщает The Verge, владельцам предлагают отказаться от связанных с объектами юридических претензий. Предложение связано с иском трех жителей, которые утверждают, что объекты почти постоянно создают шум и вибрацию.
По сообщениям, риелтор, работающий на MZX, рассказал одному из жителей, что компания планирует выкупить 418 домов; 18 владельцев уже собирались продать жилье, сообщает The Verge. Некоторые арендаторы говорят, что их арендодатели согласились на продажу и дали им 60 дней на переезд. В письме, полученном несколькими семьями, сказано, что при оформлении сделки продавцы должны подписать отдельный отказ от претензий. Он лишит их возможности требовать возмещения ущерба в рамках уже поданного иска или предъявлять собственные претензии, связанные с электростанцией.
Как город описывает этот план
1 октября мэр Южного Хейвена заявил, что MZX занимается выкупом недвижимости уже несколько месяцев в рамках более широкого плана. По его словам, выкуп — параллельная инициатива, а не замена мер по снижению шума. Он также сообщил, что компания заменяет временные турбины более тихими стационарными. Мэр назвал беспокойство из-за шума обоснованным, но отметил, что объект не нарушал городские нормы по уровню шума.
По словам городских властей, в этих домах также можно будет разместить работников, переезжающих в Южный Хейвен ради специализированных вакансий. В письме компании, которое цитирует Mississippi Free Press, говорится, что MZX отрицает предъявленные ей обвинения и предлагает выкупить жилье в обмен на отказ от претензий. Таким образом, компания и город описывают сделку иначе, чем жители, подавшие иск: город представляет ее как часть плана для местного сообщества, тогда как письмо указывает, что отказ от юридических претензий — условие продажи.
Спор вокруг объектов
Проект в Южном Хейвене входит в более масштабное расширение сети дата-центров xAI в районе Мемфиса, где компания построила два комплекса Colossus. Кроме того, против нее подан отдельный иск NAACP: организация обвиняет xAI в эксплуатации не получивших разрешения газовых турбин на метане в Южном Хейвене. Как сообщает The Verge, федеральный судья недавно заблокировал попытку администрации Трампа добиться прекращения этого дела.
Предложение о выкупе ставит владельцев перед практическим выбором: продать недвижимость на условиях отказа от определенных претензий или сохранить ее и возможность добиваться их удовлетворения. Город утверждает, что меры по снижению шума продолжатся независимо от выкупа.
Почему это важно
Для владельцев, к которым обратилась MZX, согласие на предложение может означать продажу недвижимости с отказом от юридических претензий, связанных с объектом. Арендаторам тоже, возможно, придется переехать, если их арендодатели продадут жилье. Доступная информация не уточняет, предусмотрена ли какая-либо помощь с переездом.
