The Vergeによると、xAIの子会社MZXは、ミシシッピ州Southavenにあるデータセンターと発電所の近隣住宅を買い取る提案をしており、住宅所有者には施設に関連する法的請求権を放棄するよう求めている。この提案は、施設からほぼ絶え間なく騒音や振動が発生していると訴える住民3人が起こした訴訟に関連する。
The Vergeによると、MZXのために働く不動産業者は、同社が418戸を購入する計画だと住民1人に伝えたという。住宅所有者18人はすでに売却を予定していた。一部の賃借人によると、大家が売却に同意し、60日以内に退去するよう求められた。複数の世帯が受け取った書簡には、売主は売買成立時に別途、権利放棄書に署名する必要があると記されている。この書類に署名すると、既存の訴訟で損害賠償を求めたり、発電所に関する独自の請求を起こしたりできなくなる。
市が説明する計画
Southaven市長は10月1日、MZXによる不動産購入は数カ月前から、より大きな計画の一環として進められてきたと述べた。市長は買い取りを騒音低減策に代わるものではなく、並行して進める取り組みだと説明し、同社は仮設タービンをより静かな常設型に切り替えていると語った。騒音への懸念はもっともだと認める一方、施設は市の騒音条例に違反していないと述べた。
市によると、住宅は専門職に就くためSouthavenに移住する従業員向けの住居として活用される可能性もある。Mississippi Free Pressが引用した同社の書簡には、MZXは自社に対する申し立てを否定し、購入の提案は請求権の放棄を条件とするものだと説明されている。つまり、同社と市は、この取引を施設をめぐって訴訟を起こしている住民とは異なる形で位置づけている。市は地域計画の一環として示す一方、書簡では法的請求権の放棄が売却の条件とされている。
施設をめぐる争い
Southavenの事業は、xAIがメンフィス周辺で進める大規模なデータセンター拡張の一部で、同社はColossus施設を2カ所建設している。また同社は、Southavenで許可を得ずにメタンガスタービンを稼働させているとしてNAACPから別の訴訟を起こされている。The Vergeによると、連邦判事は最近、この訴訟の却下を求めたTrump政権の試みを阻止した。
買い取りの提案により、住宅所有者は現実的な選択を迫られる。一定の請求権を放棄する条件で売却するか、住宅を保有し、請求を追求できる権利を維持するかだ。市は、買い取りの有無にかかわらず騒音対策を続けるとしている。
なぜ重要か
MZXから打診を受けた住宅所有者は、施設に関する法的請求権を放棄して住宅を売却することになる可能性がある。大家が売却すれば、賃借人も転居を迫られる場合がある。明らかになっている情報では、転居支援があるかどうかは示されていない。
